Prijs | € 325.000,- k.k. |
Type object | Appartement, beneden/boven woning, wonen overig |
Perceeloppervlakte | 355 m² |
Woonoppervlakte | 115 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Gemoderniseerde en geisoleerde tussenwoning met royale achtertuin, en vrije achterom voorzien van energielabel B. De woning is een gedeelte van een langgevelboerderij uit 1902 .
Begane grond: Achter de authentieke voordeur kom je in een portiek. Vanuit de entree heb je toegang tot de eigen woning. U komt binnen in de hal en heeft vanuit hier toegang tot de geheel nieuwe toiletruimte met fontein, meterkast, en woonkamer. De woonkamer heeft naast C.V ketel radiatoren , een openhaard , en een pelletkachel voor verwarming. De ruime leefkeuken heeft aansluitingen voor naar eigen inzicht en smaak te plaatsen keukeninrichting, tevens heeft de keuken veel lichtinval met openslaande tuindeuren naar royale achtertuin , met vrije achterom .
Verdieping: Via de open vaste trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Hier is een aansluiting voor een wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. De slaapkamers hebben paneeldeuren en een authentiek balken plafond. Via een oude kloosterdeur is er toegang tot de badkamer. Deze heeft een ligbad, douche, toilet, wastafel en is voorzien van vloerverwarming. Via de tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel kom je op de tweede overloop. Deze geeft toegang tot een dakterras van 6 m2, en trap naar de zolderverdieping met mogelijkheid van het maken van een slaapkamer/ werkruimte .
Hier bevindt zich de vernieuwde CV-installatie en monitor van de zonnepanelen. Tevens biedt de zolderruimte mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer. Te bereiken via vaste trap
HR-combiketel. Zonnepanelen totaal 7 stuks. Hardhouten kozijnen met isolatieglas. Dakisolatie, en spouwisolatie. Bouwjaar 1902 , Bruto vloeroppervlak : 178 m2 , Inhoud: 375 m3 , Energielabel B , Gebruiksoppervlak wonen : 105 m2
Referentienummer | 05372 |
Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
Aanvaarding | In overleg |
Laatste wijziging | Maandag 31 maart 2025 |
Type object | Appartement, beneden/boven woning, wonen overig |
Woonlaag | 1e woonlaag |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1902 |
Dakbedekking | Dakpannen Keramisch |
Type dak | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie |
Perceeloppervlakte | 355 m² |
Woonoppervlakte | 115 m² |
Woonkameroppervlakte | 34,07 m² |
Keukenoppervlakte | 22,52 m² |
Inhoud | 375 m³ |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 54 m² |
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
Type | Achtertuin |
Oriëntering | Oosten |
Heeft een achterom | Ja |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2024 |
Eigendom | Eigendom |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Pelletkachel |
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafel |
Heeft een rookkanaal | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Ingeschreven bij de KvK | Ja |
Periodieke bijdrage | Ja |
Opstal verzekering | Ja |
Kadastrale aanduiding | Venlo F 2402 |
Perceeloppervlakte | 355 m² |
Omvang | Appartementsrecht of complex |
Kadastrale aanduiding | Venlo F 2402 |
Perceeloppervlakte | 355 m² |